Kroatië Inleiding

Villa in Kroatie Met het EU lidmaatschap in 2009- 2010 in het vooruitzicht en een economie met lage inflatie en stabiele groei, is Kroatië bij uitstek een interessant land om in te investeren. Wie overweegt om een tweede woning te kopen in Kroatië dient wel de gang van zaken te kennen. Voordat er op het eigen zonovergoten terras kan worden genoten van een goed glas wijn, moeten eerst nog een aantal zaken geregeld worden.

Kroatië is een voormalige socialistische staat die gekenmerkt werd met een verlichte vorm van kapitalisme. De transitiefase naar een kapitalistisch systeem is afgerond, maar door het oude systeem maakt dat het nog steeds niet eenvoudig om grond of onroerend goed aan te kopen. Ten eerste dient het eigendom goed vastgesteld te worden; vaak zijn er vele eigenaren van een klein stuk grond, of is de successie administratief niet goed vastgelegd. De verkoper kan in de veronderstelling zijn dat hij de enige eigenaar is, maar het is in feite het dossier dat dit moet aantonen. Al onze transacties worden vooraf grondig door een advocaat uitgezocht die altijd vanuit uw belang handelt.

Buitenlanders die zelfstandig in Kroatië op huizenjacht gaan, worden altijd aangeraden om een bezoek te brengen aan een plaatselijke makelaar. Over het algemeen spreken deze makelaars wel Engels of Duits, maar iedereen mag zich makelaar in Kroatië makelaar noemen, en het is onduidelijk wiens belangen de makelaar behartigd. Middelland Croatia is in deze leegte gesprongen door een turn-key service aan te bieden. Middelland handelt uitsluitend uit naam van de klant. Het is immers uw investering waarvoor wij werken.